人在港澳台,如何出售房产?

时间:2021-01-29 16:04来源:原创作者:海外资讯网点击:

导读:
扫描关注公众号

由于出差、公干等原因,人常在异地忙碌,不便亲自办理售房事宜。但买家已经找好,为此,中介常常会要求房主提供委托公证书。这个委托手续如何办理,小编梳理如下,供参考:

人在港澳台,如何出售房产?

 

人在国内大陆地区

人在国内大陆地区,到出差地县级以上城市任意一公证处,申办售房全权委托书即可。国内公证机构所出具的公证书法律效力都是一样的。所以,随便去哪家、哪级公证处办理都可以正常使用。

委托书的具体内容,建议办理公证前,咨询使用地房管部门、税务部门,有可能存在地区差异;如申办的委托书内容要素欠缺,可能导致委托书因缺少相关授权内容而无法使用。

人在港澳台,如何出售房产?

 

人在港澳地区

人在港澳地区,可持通行证、身份证、房产证复印件,到中国司法部委托公证人处办理公证,需要说明使用用途。然后,带回(或寄回)正本公证书,副本公证书通过中国法律服务(香港/澳门)有限公司审核、登记,并加章转递后,具备法律效力。副本一般转递至使用地公证协会,经比对无误后,可在内地使用。

香港法律服务公司办证及转递时间约4-5个工作日;澳门法律服务公司办证及转递时间约为2周。

人在港澳台,如何出售房产?

加章转递

人在台湾地区

人在台湾地区,可持通行证到台湾地方法院公证处或法院所属民间公证人事务所办理公证。正本由申办人带回或寄回,副本由办理事务所寄送至海基会-海协会,再寄送至使用地公证协会查验,正、副本查验无误后,可在内地使用。一般寄送周期大概在1个月左右。

人在港澳台,如何出售房产?

台湾公证书的认证

人在国外

人(中国公民)在国外地区,委托手续办理起来较为困难,须持身份证或护照,到中国驻该国使、领馆办理公证;如中国没有跟所在地国建交,没有使、领馆的,须到就近中国驻第三国使、领馆办理;委托公证办理完毕后,寄回或带回使用地使用即可,无需使领馆认证程序。

人(外国籍公民)在国外地区,委托处理国内房产,应到该国办理公证手续,经中国驻该国使领馆认证后,方有法律效力;在实际使用时,需要提供翻译文本。

人在港澳台,如何出售房产?

经中国使领馆认证的外国公证书

综上,人在异地,委托售房手续办理起来是较为复杂,涉及环节多,周期长。为确保委托公证书正常使用,建议在申办前,准确落实好委托书的各项要素内容,不至于因欠缺必备要素,导致公证书不能使用。


最新文章
推荐文章

海外风向标-海外财经资讯综合金融媒体平台

Copyright © 2002-2018 青岛正方向网络有限公司 版权所有 网站地图

声明: 本站文章均来自互联网,不代表本站观点 如有异议 请与本站联系 本站为非赢利性网站 不接受任何赞助和广告

备案号:鲁ICP备2021009476号-2