2021年海外房产投资的现状与前景将会如何?

时间:2021-03-22 15:55来源:原创作者:海外风向标点击:

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随着我国高净值生活的全球化,海外房产投资既是一种投資,也是一种生活的新选择。货币贬值迫使大量我国高净值开始考虑到全球性海外资产配置,我国这类投资人的需求还远未被满足,那么海外房产投资的现状与前景是什么呢?

2021年海外房产投资的现状与前景将会如何?指南针环球好房

 

海外房产投资的现状与前景

一、海外地产投資的现状

区别于国內房产市场,海外地产投資展现了更强的区域特征。从海外房产投资市场数目看,近年来海外房产投资观念渐渐深得人心,兴趣爱好发展迅速。据调查数据表示,2018-2019年增长率为52.9%;国外咨询量增长了近10倍。

二、海外地产投资的前景

海外地产投資具有国內没有的优越性,买房子具有永久产权、无外汇管制、投资回报率高优越性。

法律优越性·维护个人財富

从买房子的办理手续上而言,国內与国外有很大的不一样。国外,顾客通常能付10%的首付款且该首付款资产并不是直接进入开发商账户,而是受法律维护,直到全部办理手续申办完毕。顾客律师确定没有问题后通告顾客申办购房款产权过户办理手续,这时顾客已取得正式的的不动产登记证。

方便儿女出国留学

有一些人购房是以便儿女出国留学,这样子不但能在儿女出国留学时为她们保证住所,还可同时将别的屋子租赁,收房租,待儿女学有所成后,还可将房子出售赚到升值资金来弥补儿女留学的费用。

产权优越性凸显

相比较于国內大部分的物业产权,海外地产大部分是永久产权,也就是住户拥有该地块以及房屋的永久使用权限,同时该地块的升值能促进房屋的升值。

资产投入量少,可拥有大额的住房贷款

国外投资个人贷款比例远超国內。国內投资人在国外银行的个人贷款比例可以达到80%,这与国內的十年50%个人贷款相比较,能够减少投资人的资产进入门坎。

投资回报稳定

针对国外投资买房移民的投资人而言,最关注的是投資的收益率。据有关数据表示,现在投资欧洲国家的回报率为3%-4%(净)。除此之外,东南亚一些国家的房产投资也能获得稳定的投资回报。

海外房产投资的现状与前景,上文已经给大家说明了。海外房产具有国內房子没有的优越性和前景,希望海外房产投资者能在海外房地产市场中获得最大收益。

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